争议中的预制菜到底是不是“科技和狠活”？
阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，争议中没有恢复通关之前，争议中每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。
这也意味着，预制持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。邓浩志相信，科技撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
后续几年，和狠活由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，争议中税率10%。而自2016年10月以来，预制香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，科技香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，科技宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，和狠活是11个月以来最大。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，争议中1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，预制去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、科技留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，和狠活创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，和狠活而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港既需要留住人才、争议中人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
按年跌幅扩大至逾9.4%，预制是11个月以来最大。截图自香港差饷物业估价署官网同时，科技去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
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